Oportunidade Única: Casa com Vocação Comercial no Coração do Cidade Jardim ? Piracicaba/SP

Localização Premium e Investimento Estratégico

Descubra o potencial desta notável propriedade, ideal para investidores ou para a implantação de uma clínica de alto padrão, escritório corporativo ou sede de empresa no bairro mais nobre e estratégico de Piracicaba: o Cidade Jardim.

Qualidades Incomparáveis do Bairro Cidade Jardim

O Cidade Jardim é sinônimo de excelência e valorização em Piracicaba, oferecendo o cenário perfeito para o sucesso do seu negócio:

• Infraestrutura Consolidada: O bairro é reconhecido por seu planejamento urbano, com ruas largas, arborizadas e bem cuidadas, transmitindo uma imagem de solidez e bem-estar.
• Polo Comercial e de Serviços: Sua vocação comercial é crescente. A região já abriga uma concentração de clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, escritórios de advocacia, arquitetura e engenharia, e sedes de empresas, garantindo um ecossistema de negócios robusto e alta circulação de público qualificado.
• Acessibilidade e Visibilidade: Localizado em uma área de fácil acesso, o bairro proporciona ótimas conexões com vias importantes como a Avenida Brasil, Avenida Carlos Botelho e Avenida Saldanha Marinho, assegurando excelente visibilidade e logística tanto para clientes quanto para colaboradores.
• Público de Alto Nível: O perfil residencial do bairro atrai um público de alto poder aquisitivo, fundamental para negócios que visam o segmento premium.
• Segurança e Qualidade de Vida: Sua reputação como bairro tranquilo e com alta qualidade de vida contribui para a imagem positiva e a credibilidade de qualquer empreendimento.

Qualidades da Casa: Flexibilidade e Potencial de Adaptação

Esta casa foi pensada para ser transformada em um espaço comercial de destaque, oferecendo características cruciais para a sua adaptação:

• Estrutura Ampla e Flexível: Com uma generosa área construída e de terreno, a casa permite um layout versátil, possibilitando a criação de diversas salas, consultórios, backoffices e espaços de reunião.
• Design para Recepção: A estrutura existente pode ser adaptada para uma ampla recepção, essencial para clínicas ou sedes de empresas, com potencial para incluir rampa de acesso e sanitários adaptados, garantindo a acessibilidade.
• Recuo para Estacionamento: A fachada da propriedade possui potencial de recuo, permitindo a criação de vagas de estacionamento no local, um diferencial competitivo valioso em uma região de alto fluxo.
• Potencial de Reformas: A edificação oferece a base ideal para um projeto de reforma e modernização, permitindo que a nova sede seja totalmente customizada para a identidade visual e as necessidades operacionais específicas da sua clínica ou empresa.
• Excelente Visibilidade: Posicionada em uma localização estratégica dentro do bairro, a propriedade se beneficia de um intenso fluxo de veículos e pedestres, maximizando a exposição da sua marca.

Para o Investidor: Uma oportunidade de aquisição em uma região de valorização constante e alta demanda por espaços comerciais de qualidade, garantindo retorno seguro e rentabilidade.

Para a Clínica/Empresa: A chance de estabelecer sua marca em um endereço de prestígio, com todas as comodidades e o ambiente necessários para o desenvolvimento de um negócio de sucesso em Piracicaba.