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Ismeire Teresinha Perez - (19) 99937-8085

Residência Comercial à venda-Cidade Jardim-Piracicaba-SP
Referência CA003
Código 119440
Imóvel Comercial - Para Investidores
Venda ($1,100,000.00)
Cidade Jardim Piracicaba SP

Dados Básicos do Imóvel

Tipo de Imóvel Imóvel Comercial
Condomínio Não Informado
Área Total (m2) 375.00
Área Privt. (m2) 186.00
Quartos 5
Suítes 1
Banheiros 4
Vagas de Garagem 2

Valores e Operações

Venda $1,100,000.00
Condomínio Não Informado
IPTU (Anual) Não Informado
Financiamento Sim
Carta de Crédito Sim
Aceita FGTS Sim
Aceita Permuta Não

Localização do Imóvel

CEP Consulte
Estado (UF) São Paulo - SP
Cidade Piracicaba
Bairro Cidade Jardim
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região Cidade Jardim

Descrição/Características

Características do Imóvel Ar Condicionado , Arborização , Área de Serviço , Armário na Cozinha , Armários Projetados , Copa , Cozinha , Despensa , Edícula , Energia Elétrica , Estacionamento , Internet , Quarto Reversível , Quintal , Rede de Agua , Rede TV a Cabo , Rua Asfaltada , Sala de Visita , WC Serviço
Características do Condomínio Não Informado
Tem por Perto Açougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Centro da Cidade , Escola 2º Grau , Farmácia , Lanchonete , Lavanderia , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Circular , Ponto de Ônibus , Ponto de Taxi , Posto de Gasolina , Shopping , Sorveteria
Descrição do Imóvel Oportunidade Única: Casa com Vocação Comercial no Coração do Cidade Jardim ? Piracicaba/SP Localização Premium e Investimento Estratégico Descubra o potencial desta notável propriedade, ideal para investidores ou para a implantação de uma clínica de alto padrão, escritório corporativo ou sede de empresa no bairro mais nobre e estratégico de Piracicaba: o Cidade Jardim. Qualidades Incomparáveis do Bairro Cidade Jardim O Cidade Jardim é sinônimo de excelência e valorização em Piracicaba, oferecendo o cenário perfeito para o sucesso do seu negócio: Infraestrutura Consolidada: O bairro é reconhecido por seu planejamento urbano, com ruas largas, arborizadas e bem cuidadas, transmitindo uma imagem de solidez e bem-estar. Polo Comercial e de Serviços: Sua vocação comercial é crescente. A região já abriga uma concentração de clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, escritórios de advocacia, arquitetura e engenharia, e sedes de empresas, garantindo um ecossistema de negócios robusto e alta circulação de público qualificado. Acessibilidade e Visibilidade: Localizado em uma área de fácil acesso, o bairro proporciona ótimas conexões com vias importantes como a Avenida Brasil, Avenida Carlos Botelho e Avenida Saldanha Marinho, assegurando excelente visibilidade e logística tanto para clientes quanto para colaboradores. Público de Alto Nível: O perfil residencial do bairro atrai um público de alto poder aquisitivo, fundamental para negócios que visam o segmento premium. Segurança e Qualidade de Vida: Sua reputação como bairro tranquilo e com alta qualidade de vida contribui para a imagem positiva e a credibilidade de qualquer empreendimento. Qualidades da Casa: Flexibilidade e Potencial de Adaptação Esta casa foi pensada para ser transformada em um espaço comercial de destaque, oferecendo características cruciais para a sua adaptação: Estrutura Ampla e Flexível: Com uma generosa área construída e de terreno, a casa permite um layout versátil, possibilitando a criação de diversas salas, consultórios, backoffices e espaços de reunião. Design para Recepção: A estrutura existente pode ser adaptada para uma ampla recepção, essencial para clínicas ou sedes de empresas, com potencial para incluir rampa de acesso e sanitários adaptados, garantindo a acessibilidade. Recuo para Estacionamento: A fachada da propriedade possui potencial de recuo, permitindo a criação de vagas de estacionamento no local, um diferencial competitivo valioso em uma região de alto fluxo. Potencial de Reformas: A edificação oferece a base ideal para um projeto de reforma e modernização, permitindo que a nova sede seja totalmente customizada para a identidade visual e as necessidades operacionais específicas da sua clínica ou empresa. Excelente Visibilidade: Posicionada em uma localização estratégica dentro do bairro, a propriedade se beneficia de um intenso fluxo de veículos e pedestres, maximizando a exposição da sua marca. Para o Investidor: Uma oportunidade de aquisição em uma região de valorização constante e alta demanda por espaços comerciais de qualidade, garantindo retorno seguro e rentabilidade. Para a Clínica/Empresa: A chance de estabelecer sua marca em um endereço de prestígio, com todas as comodidades e o ambiente necessários para o desenvolvimento de um negócio de sucesso em Piracicaba.