Referência CA005
Código 119735
Casa Centro
Casa - Usado
Venda ($300,000.00)
Centro Piracicaba SP
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel Casa
Utilização Residencial
Condição Usado
Condomínio Não Informado
Quartos 2
Suítes Não Informado
Banheiros 1
Salas 1
Vagas de Garagem 1
Cozinhas 1
Andar Não Informado
Área Total (m2) 165.00
Área Privt. (m2) 125.00
Frente (m2) Não Informado
Lados (m2) Não Informado
Valores e Operações
Venda $300,000.00
Condomínio Não Informado
IPTU (Anual) Não Informado
Taxa de Incêndio Não Informado
Outras Taxas Não Informado
Financiamento Não
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Não
Aceita Permuta Não
Localização do Imóvel
CEP Consulte
Estado (UF) São Paulo - SP
Cidade Piracicaba
Bairro Centro
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região Não Informado
Descrição/Características
Características do Imóvel Não Informado
Características do Condomínio Não Informado
Tem por Perto Açougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Centro da Cidade , Delegacia de Polícia , Escola 1º Grau , Escola 2º Grau , Farmácia , Feiras , Igreja Católica , Igreja Evangélica , Lanchonete , Lavanderia , Locadora , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Circular , Ponto de Ônibus , Ponto de Taxi , Ponto Turístico , Posto de Gasolina , Praça/Parque , Rodoviária , Sorveteria
Descrição do Imóvel Oportunidade Única para Investidores: Casa com Vocação Comercial no Coração de Piracicaba Apresentamos um imóvel singular no Centro de Piracicaba- SP, que transcende o conceito residencial e se configura como uma oportunidade de investimento estratégico com forte vocação comercial. Ideal para investidores que buscam ativos com alto potencial de rentabilidade e valorização em uma das cidades mais promissoras do interior paulista. Descrição do Imóvel: Potencial Imediato e Flexibilidade Trata-se de uma casa com arquitetura sólida, localizada em uma das vias de maior fluxo de veículos e pedestres do Centro, garantindo visibilidade inigualável para qualquer empreendimento. Localização Premium: Posicionamento estratégico próximo aos principais corredores comerciais, agências bancárias, escritórios, órgãos públicos e estabelecimentos tradicionais da cidade (como o Mercado Municipal, por exemplo). Ótima Área Construída: O imóvel possui uma metragem que permite diversas adaptações, com potencial para se transformar em: Clínicas e Consultórios (médicos, odontológicos, estética). Escritórios Corporativos (advocacia, contabilidade, tecnologia). Escolas e Cursos (idiomas, técnicos, preparatórios). Franquias e Comércio de Varejo com grande vitrine. Layout Adaptável: Embora seja uma casa, o design interno (com diversas salas, cômodos e estrutura de apoio) facilita a conversão para uso comercial, exigindo intervenções mínimas para adaptar o fluxo de clientes e funcionários.             Conclusão para o Investidor: Este imóvel é um ativo de conversão rápida, capaz de gerar renda através de aluguel comercial ou ser a sede de um negócio próprio de grande impacto, aproveitando a intensa movimentação do centro. Vantagens de Investir no Centro de Piracicaba- SP A escolha do Centro de Piracicaba como local de investimento oferece uma série de benefícios que garantem a solidez e o crescimento do seu capital: Alto Fluxo e Público Consolidado: O Centro é o principal polo de convergência da cidade. A concentração de comércio, serviços e edifícios administrativos assegura um elevado tráfego diário de potenciais clientes e locatários. Infraestrutura Completa: A região central conta com a melhor infraestrutura da cidade em termos de transporte público, acesso a serviços (bancos, cartórios, correios), gastronomia e comércio variado, elementos essenciais para qualquer operação comercial. Economia Forte e Diversificada: Piracicaba se destaca como um polo industrial e tecnológico com um ecossistema econômico robusto (agronegócio, metalurgia, serviços), o que sustenta uma demanda contínua por espaços comerciais de qualidade. Valorização Imobiliária Consistente: O mercado imobiliário em Piracicaba demonstra um bom histórico de valorização. Investir em imóveis comerciais bem localizados no Centro minimiza riscos e oferece segurança patrimonial. Polo Educacional e Cultural: A presença de universidades renomadas (ESALQ/USP, FOP/Unicamp, Fatec) e uma rica agenda cultural e de lazer (Rua do Porto, Engenho Central) atraem um público qualificado e mantêm a região vibrante. Esta é a sua oportunidade de adquirir um imóvel com o endosso do melhor ponto comercial da cidade, pronto para ser transformado em um empreendimento de sucesso ou em uma fonte estável de renda passiva. Agende sua visita e se surpreenda!